Layanan Jasa Bangun Rumah Jogja Kami
Kami juga melayani struktur rumah yang lain sesuai kebutuhan Anda.
Rp. 5.000.000 - Rp. 7.000.000
Hal yang Biasanya Ditanyakan
Bintoro Build merupakan salah satu unit bisnis di bawah PT Bintoro Bangun Indonesia yang telah berizin resmi SIUJK (Surat Ijin Usaha Konstruksi). Kami juga member asosiasi perusahaan konstruksi.
Kami pun dibekali para tenaga profesional di bidangnya yang bersertifikasi untuk menjamin kualitas pekerjaan.
Ya, kami bersedia membantu kepengurusan IMB. Sayangnya kami tidak bisa menjamin IMB pasti keluar. Hal ini karena keputusan keluar tidaknya IMB di tangan dinas terkait/ pemerintah.
Biaya pembangunan rumah di tempat kami sangatlah bervariasi karena tergantung beberapa faktor seperti:
Meski kami tidak bisa merinci biaya pembangunan secara detail di sini, namun biasanya rata-rata biaya bangun rumah sekitar Rp 3,5 juta sampai dengan Rp 10 juta.
Kisaran harga yang ada memang sangat bervariasi tergantung dari spesifikasi material yang mau Anda gunakan dalam pembangunan. Sebagai contoh, jika Anda memilih mau memasang lantai marmer atau lantai keramik maka kedua material tersebut jelas harganya akan berbeda. Maka hal tersebut akan menentukan besaran biaya pembangunannya.
Waktu yang dibutuhkan jasa bangun rumah di Medan kami untuk menyelesaikan sebuah proyek tergantung dari luas rumah yang mau dibangun. Umumnya untuk rumah 1 lantai sekitar 3-5 bulan, sementara rumah 2 lantai sekitar 4-8 bulan. Sedangkan untuk ukuran rumah yang jauh lebih besar dan rumit dapat memakan waktu sekitar 8-12 bulan. Semuanya tergantung dari ukuran rumah yang mau dibangun.
Agar tidak bingung, kami akan memberikan jadwal pekerjaan proyek sebagai acuan kerja di lapangan dalam bentuk kurva S (time schedule). Jadwal ini akan memudahkan pemantauan proyek di lapangan.
Kami mengenakan biaya survey sebesar Rp 1,5 juta dimana Anda akan memperoleh:
Kalau Anda sudah memperoleh gambaran kasar dan mau memakai jasa arsitek kami untuk mendesain rumah. Maka biaya survey sebesar Rp 1,5 juta di atas akan mengurangi total biaya untuk membayar jasa arsitek.
Kalau Anda juga mau menggunakan jasa bangun rumah di Medan kami, maka biaya arsitek yang dibayarkan turut mengurangi DP biaya bangun rumah. Namun jika Anda tidak jadi menggunakan jasa bangun kami, maka biaya yang terlanjur dibayarkan akan jadi biaya untuk membuat RAB dan gambar arsitek.
Kedua data ini nanti bisa Anda gunakan sebagai acuan dengan kontraktor lain. Bahkan Anda bisa coba bandingkan nanti RAB yang kami buat dengan RAB dari jasa kontraktor lainnya.
Kini kami melayani semua area yang ada di Pulau Jawa dari Banten sampai Banyuwangi. Kami punya 3 kantor yang menjadi pusat manajemen yaitu di Jakarta (Untuk layanan area Jabodetabek serta Jawa Barat), Solo (Untuk layanan semua area di Jawa Tengah) dan terakhir di Surabaya (Untuk layanan di semua area Jawa Timur).
Kami telah menyelesaikan ratusan proyek secara sukses dimana bisa Anda lihat sendiri detailnya di sini. Silahkan baca juga beberapa testimoni dari klien kami sebelumnya di sini.
Meski begitu, tidak semua klien mau memberikan testimoni video karena berbagai macam alasan pribadi. Seperti karena sedang sibuk, tidak mau disyuting, pejabat tertentu yang tidak ingin dipublish, dan banyak alasan lainnya.
Tentu saja, kami dengan senang hati memperlihatkan hasil kerja kami sebelumnya kepada Anda. Silahkan pergi melihat hasil kerja kami yang sedang berjalan ditemani tim proyek Bintoro. Kami bahkan memang menyarankan Anda untuk melihat-lihat terlebih dahulu.
Jasa bangun rumah di Medan kami dengan senang hati menerima kedatangan Anda yang mau bersilaturahmi ke kantor kami. Silahkan konsultasi dengan tim kami sambil menikmati secangkir kopi hangat.
El Samara Coworking Space Jl. Wora Wari No.3, Sriwedari, Kec. Laweyan, Kota Surakarta, Jawa Tengah
Proses Jasa Bangun Rumah di BintoroBuild
Langkah pertama untuk memesan jasa dari Bintoro Build adalah tahap pemesanan survey. Pada tahap ini kami akan mengirim tim Quantity Surveyor kami ke tempat Anda. Sampaikan seluruh keinginan Anda secara detail kepada tim Quantity Surveyor kami agar tim kami dapat mengolah data dengan baik.
Tahap berikutnya adalah konsultasi gambar arsitek. Jika Anda sudah memiliki gambar dari arsitek Anda, berikan seluruh data yang meliputi :
Melalui gambar tersebut, kami dapat memberikan estimasi harga untuk pembangunan rumah Anda.
Namun jika Anda belum memiliki hal tersebut di atas, atau mungkin Anda memiliki gambar referensi dari google atau pinterest, maka Anda wajib untuk membuat gambar rumah terlebih dahulu kepada tim arsitek kami.
Kami akan memberikan jasa desain gambar rumah secara GRATIS dengan syarat :
Adapun yang akan Anda dapatkan ketika Anda membatalkan menggunakan jasa kontraktor kami adalah sebagai berikut :
Ketika Anda sudah fix menentukan gambar desain rumah, maka tahap selanjutkan adalah pembuatan RAB. Dalam pembuatan RAB, kami membutuhkan waktu +/- 14 hari kerja dengan rincian :
Pada tahap pembuatan RAB akan sangat membantu kami jika Anda dapat menginformasikan budget pembangun rumah agar kami dapat memilihkan spesifikasi material yang sesuai budget.
Saat Anda menyetujui Rencana Anggaran Biaya yang kami buatkan, maka tahap berikutnya adalah pembuatan Surat Kontrak Kerja yang berisi :
Setelah Anda menandatangani Surat Kontrak Kerja, maka kami akan buatkan invoice Down Payment. Untuk pembayaran selanjutnya akan dilakukan sesuai kesepakatan yang berlaku.
Saat pekerjaan berlangsung, Anda dapat berkomunikasi dengan tim Project Manager kami. Setiap item pekerjaan akan kami kerjakan sesuai dengan RAB dan gambar kerja yang telah disepakati.
Pada tahap pekerjaan, mohon tidak meminta penambahan atau pengurangan pekerjaan kepada tukang secara langsung karena dapat membuat pekerjaan menjadi berantakan. Jika Anda ingin melakukan penambahan atau pengurangan pekerjaan, harap sampaikan kepada Project Manager kami.
Penambahan atau pengurangan suatu pekerjaan akan kami buatkan surat “Addendum” dimana berisi tentang rincian penambahan atau pengurangan pekerjaan yang berdampak pada penambahan atau pengurangan biaya dan waktu.
Penambahan pekerjaan akan kami tagihkan pada invoice yang berbeda dari kontrak utama.
Jika pekerjaan sudah selesai, maka kami akan mengajak Anda untuk melakukan Quality Control terhadap pekerjaan kami sehingga apabila ada kekurangan agar bisa segera kami perbaiki.
Jika Anda sudah menyetujui pekerjaan kami, maka kami akan buatkan surat Berita Acara Serah Terima pekerjaan.
Setelah BAST ditandatangani, kami akan memberikan garansi pemeliharaan selama 3 bulan. Selama masa garansi pemeliharaan tersebut, jika terjadi defect pekerjaan maka kami akan lakukan perbaikan tanpa biaya apapun.
Bagi Anda yang puas menggunakan jasa kami dan bersedia memberikan TESTIMONI dalam bentuk video recording, maka kami akan memberikan bonus dari unit bisnis kami yang lain diantaranya :
Kepuasan Anda adalah TANGGUNG JAWAB kami dan BONUS bagi Anda.
Cari kontraktor bangun rumah di jakarta yang terpercaya?
Percayakan jasa bangun rumah dijakarta kepada kami yaitu perusahaan amanah dan profesional.
Kantor Cabang Jawa Tengah
Setiap pengerjaan akan melalui fase, mulai dari analisa tempat yang akan dibangun, proses perancangan desain serta pondasi, dan penyusunan RAB agar sewaktu bangunan mulai dibangun akan memberikan waktu yang cukup serta sesuai dengan kesepakatan bersama
Bangun Rumah Klasik, Rumah Minimalis, Rumah Modern, Rumah Mewah
Bangunan yang dikerjakan : Rumah Tinggal, Rumah Kos, Ruko, Kantor, Gudang, Kafe, Apartemen, Pabrik, Sekolahan dan bangunan lainnya
Konsultasi dalam hal ini bisa konsultasi via online (phone/whatsapp/email) maupun konsultasi bertemu langsung.
Untuk konsultasi langsung, Anda bisa berkunjung ke kantor Arkamaya ataupun konsultasi di lokasi Anda (survei langsung).
Dengan konsep “budget by design” akan sangat memungkinkan bagi Anda untuk mengeksplorasi desain rumah seperti apapun sesuai keinginan/selera Anda (tanpa ada batasan budget yang ditetapkan).
Atau dengan konsep “design by budget”, Anda komunikasikan budget Anda kepada kami, maka kami akan optimalkan RAB sesuai dengan budget Anda. Dalam RAB akan kami rincikan detail pekerjaan, spesifikasi bahan material dan biaya masing-masing pekerjaan. Anda juga dapat melakukan pengurangan atau penambahan pekerjaan sehingga RAB bisa disesuaikan dengan budget Anda secara optimal.
Adapun dokumen yang ada dalam RAB adalah sebagai berikut :
Berbagai aktivitas pekerjaan di lokasi proyek akan selalu kami update dan dokumentasikan dalam laporan progress rutin tiap minggu/bulan
Setelah melaksanakan pekerjaan, kita melakukan checklist pekerjaan bersama untuk memastikan kualitas pekerjaan sesuai dengan kesepakatan bersama.
Berita acara terbagi 2 yaitu :
Berdasarkan surat kontrak kerja, meskipun pekerjaan tidak dapat dirubah, dikurangi, maupun ditambah (tentu boleh jika ada kesepakatan atas perubahan minor / asas kekeluargaan).
Jika ada perubahan pekerjaan secara mayor, bisa dibuatkan berita acara tambah kurang (addendum pekerjaan) yang merupakan kesepakatan tambahan kedua belah pihak, dengan tidak mengugurkan kontrak kerja utama.
Serah terima kunci akan dilakukan saat berita acara serah terima (BAST) selesai pekerjaan, ditandatangani bersama setelah dilakukan checklist bersama atas pekerjaan yang telah diselesaikan.
Jika pada saat checklist bersama, masih ada hal yang perlu kami perbaiki/benahi akan kami selesaikan terlebih dahulu sebelum BAST (di luar pekerjaan addendum).
Kami berikan garansi masa pemeliharaan 1-3 bulan sebagai bentuk kontrol kualitas atas hasil pekerjaan sehingga Anda bisa tetap merasa aman dan nyaman meski proyek pembangunan telah selesai.
Memilih menggunakan jasa desain arsitektur / jasa arsitek kami tentu bisa dijadikan pertimbangan anda ketika hendak membangun rumah, karena sebenarnya dengan menggunakan arsitek ada beberapa keuntungan yang akan didapatkan diantaranya adalah:
Dengan menggunakan JasaBangunRumahJogja.Com akan membantu anda untuk mewujudkan desain rumah yang ingin dimiliki.
Dengan menggunakan JasaBangunRumahJogja.Com / jasa arsitek kami, justru akan membuat anda lebih hemat, karena arsitek nantinya akan membuat Rancangan Anggaran Biaya (RAB). Dengan patokan RAB ini lah, anda akan terhindar dari membengkaknya anggaran produksi rumah.
Dengan menggunakan JasaBangunRumahJogja.Com maka akan melindungi anda dan keluarga dari bahaya kesalahan struktur yang berpotensi akan membuat bangunan rumah menjadi roboh atau tidak tahan lama.
